İSTANBUL (AA) - UĞUR ASLANHAN - Memleketler arası yatırım idaresi ve gayrimenkul projelerinin milletlerarası satış idaresini yapan Mars Investment'in Genel Müdürü Hakan Bucak, Türkiye'nin, dünyadaki ülkelerin neredeyse hepsine hitap eder hale geldiğini, batıdan doğuya, güneyden kuzeye çabucak hemen tüm ülkeler için cazip bir pazar olduğunu belirterek, "Türkiye'den bugüne kadar 184 farklı ülke vatandaşı gayrimenkul aldı." dedi.
Bucak, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiye'nin, 2020'yi konut satışında başta koronavirüs salgını olmak üzere tüm problemlere karşın başarılı geçirdiğini söyledi.
Avrupa'da yapılan bir araştırmaya nazaran, salgından sonra gayrimenkul bölümünün en süratli olduğu ikinci ülkenin, Yeni Zelanda'dan sonra Türkiye olduğunun ortaya çıktığını aktaran Bucak, yeni olağana geçilmeye başlanmasından sonra yabancıya satışın süratle arttığını vurguladı.
Bucak, 2019'da 45 bini aşan yabancıya konut satış adedinde 2020'de 40 binin üzerine çıkılmasının beklendiğini söz ederek, "Salgın olmasaydı 50-55 bin adetleri bekliyorduk." dedi.
2019'da 6,7 milyar dolar olan yabancıya konut satışından elde edilen gelirin geçen yıl 7 milyar dolar olacağını aktaran Bucak, kelamlarını şöyle sürdürdü:
"2020'de yabancıya satışta adet bazında yüzde 10 üzere bir kayıp yaşayacağız. Salgına karşın kıymetli bir muvaffakiyet. Düzgünleşme sürecinin devam etmesi, salgının azalması ve aşıyla birlikte bu yıl 50 bin adet konut satılmasını ve 10 milyar dolar gelir elde edilmesini bekliyoruz. Türkiye gelecek periyotta memleketler arası gayrimenkul yatırımı açısından en kıymetli pazarlardan biri olma yolunda süratle ilerliyor. Avrupa'nın parlayan yıldızı olacağız."
Bucak, 2021'de yabancıların konut almak için İstanbul dışındaki pazarlara daha fazla ilgi göstereceğini, Akdeniz ve Ege vilayetlerinin yanı sıra İç Anadolu kentlerinin de öne çıkacağını bildirdi.
- "Türkiye'nin taşınmaz pazarında çok kıymetli bir pozisyonu bulunuyor"
Hakan Bucak, Türkiye'den bugüne kadar 184 farklı ülke vatandaşının gayrimenkul aldığını belirterek, Türkiye'nin taşınmaz pazarında çok değerli bir pozisyonu bulunduğunu ve önemli fırsatlar sunduğunu söyledi.
Son yıllardaki fırsatların ve teşviklerin yabancıları cezbettiğini söz eden Bucak, şunları kaydetti:
"Türkiye, dünyadaki ülkelerin neredeyse hepsine hitap eder hale geldi. Batıdan doğuya, güneyden kuzeye çabucak hemen tüm ülkeler için cazip bir pazarız. Son periyotta Çin, Nijerya, Pakistan, Bangladeş, Senegal ve Dominik üzere ülkelerden önemli talep artışı görüyoruz. Birebir vakitte bir müddettir pek göremediğimiz Avrupa ülkelerinden yatırımda da kıymetli ölçüde hareketlenme var. Uzun yıllardan sonra Fransa, Almanya, Portekiz ve İspanya üzere ülkelerden yatırımcılar gelip buradan daire almaya başladı. ABD'de yaşayan Müslümanlardan da talep almaya başladık."
Bucak, yabancıya konut satışında vatandaşlık hakkı teşvikinin kıymetine işaret ederek, "105 farklı ülkeden 9 bin 469 kişi, 43 farklı kentimizden taşınmaz edinerek Türk vatandaşlığı aldı. Başı Çinliler çekerken, onları Filistin, Ürdün, Libya, Mısır ve Pakistan takip ediyor." dedi.
Şu anda süreci devam eden müracaat sayısının da alanlar kadar olduğunu belirten Bucak, 2021 sonunda vatandaşlık alan kişi sayısının 20 bine yaklaşmasını beklediklerini bildirdi.
- "Dünyadaki birçok ülke yatırımcılarının iştahını kabartan bir durumdayız"
Mars Investment Genel Müdürü Bucak, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın son periyotta verdiği "hukuk ve demokrasi reformu" iletisinin yurt dışında çok olumlu yankılandığını söz ederek, "Cumhurbaşkanımızın bildirileri ve iktisat idaresindeki değişim, yabancı yatırımcının Türkiye'ye itimadını artırdı." dedi.
İktisat idaresinin 2021'e ait en önemli hususlarından birisinin "uluslararası yatırımcılarda Türkiye iktisadına ait duyulan güvensizliği giderecek adımlar atmak ve memleketler arası direkt yatırımların önünü açmak" olduğunu vurgulayan Bucak, şu değerlendirmelerde bulundu:
"Bu iletisi her toplantıda lisana getiren iktisat idaresinin bu hususta 2021 yılında alacağı aksiyonlar çok kıymetli ve kıymetlidir. Ülke olarak dünyadaki birçok ülke yatırımcılarının iştahını kabartan bir durumdayız. Genç ve dinamik nüfusumuz, jeopolitik pozisyonumuz, ihracattaki çok önemli potansiyelimiz, güç ve tarım bölümlerindeki kıymetli altyapımız, üretim gücümüz ve gayrimenkul tarafındaki arz-talep istikrarımız bu iştahı kabartan esas sebeplerdir."
Bucak, vatandaşlık hakkı ve salgınla çabada sağlanan muvaffakiyetin gayrimenkul yatırımlarına tesirine değinirken, "Saydığımız tüm ögeler nedeniyle ülkemizden konut almanın ne kadar cazibeli olduğunu şahsen yabancılar bize söylüyor." dedi.
Bucak, yabancıya satış sürecini hızlandırmak için vekaletnamenin online verilebilmesiyle alakalı bir kolaylık yapılması gerektiğini söyledi.
TÜİK'in her ay tapu evreli satışları açıkladığını hatırlatan Bucak, hakikat strateji üretmek ismine bu datayla birlikte noterli satış vaadi kontratıyla ilgili dataların de açıklanmasının gerektiğini kaydetti.
- "43 ülkeden yatırımcılara 350 adet konut satışı yaptık"
Hakan Bucak, Mars Investment'in İstanbul'da 8 bölgede projesi bulunduğunu belirterek, "Her bütçeye uygun projelerimizle memleketler arası gayrimenkul yatırımcılarına hizmet veriyoruz. 37 ülkeyle direkt irtibat halindeyiz. 37 ülkede 1.000'den fazla milletlerarası gayrimenkul yatırımı ile ilgili irtibat halinde olduğumuz ajanslarla iş birliğimiz devam ediyor. 43 ülkeden yatırımcılara 350 adet konut satışı yaptık." diye konuştu.
Gelecek yıl 650 milyon liralık satış yapmayı hedeflediklerini aktaran Bucak, kelamlarını şöyle tamamladı:
"Uluslararası gayrimenkul yatırımcılarının ilgili olduğu Bodrum başta olmak üzere 3 kentimizde yöneteceğimiz proje anlaşmalarımızı da hayata geçiriyoruz. Bilhassa ülkemizde ve yurt dışında bulunan 3.500'den fazla milletlerarası gayrimenkul yatırım danışmanlığı acenteler ile satış gücümüzü bu sene de ortaya koyup ülkemize birçok alanda yatırım getirmeye devam edeceğiz."